Program kursu został napisany z myślą o osobach, które są zainteresowane podjęciem zatrudnienia w zawodzie pośrednika w obrocie nieruchomościami bądź agenta/doradcy nieruchomości oraz wszystkim tym, którzy chcą poszerzyć swoją wiedzę i doskonalić warsztat.
Szkolenie ma charakter interaktywnego warsztatu i zakłada aktywną partycypację uczestników, konsultację ich pomysłów oraz praktyczną naukę
Kurs składa się z dwóch części teoretycznej i praktycznej. Wykłady prowadzane są przez doświadczoną i wykwalifikowaną kadrę, prelegenci w swojej dotychczasowej pracy zrealizowali ponad 1000 transakcji kupna i sprzedaży, na co dzień prowadzą własne agencje nieruchomości. Otwarta forma kursu daje możliwość aktywnego udziału w zajęciach a małe grupy szkoleniowe pozwalają wykładowcą na indywidualne podejście do każdego z uczestników.
Zakres kursu Pośrednika w obrocie nieruchomościami – warsztaty praktyczne dla agentów nieruchomości i nie tylko jest bardzo szeroki, począwszy od zagadnień prawnych, podatków i opłat przez rodzaje umów do zagadnień praktycznych. Można również doskonalić się w prezentowaniu nieruchomości, tworzeniu i pozyskiwaniu ofert oraz prezentacji nieruchomości potencjalnemu klientowi. Swój warsztat można wzbogacić o negocjacje umów czy promowanie oraz zarzadzanie biurem, prelegenci szczegółową omówią techniki współpracy z innymi biurami oraz systemy informatyczne jakie można wykorzystać w codziennej pracy.
Program kursu dedykujemy szczególnie:
- Osobom, które są zainteresowane podjęciem zatrudnienia w zawodzie pośrednika w obrocie nieruchomościami bądź agenta/doradcy nieruchomości.
- Osobom, które obecnie wykonują czynności związane z obrotem nieruchomościami i chcą doskonalić oraz rozszerzyć swój warsztat.
- Pracownikom agencji nieruchomości.
- Osoby posiadające średnie i wyższe wykształcenie.
- Wszystkich zainteresowanych tematyką kursu.
Koszt uczestnictwa w kursie: 950zł (dla osób z licencją)
950 zł +23%VAT dla osób bez licencji
Organizator zapewnia:
- materiały szkoleniowe w formie papierowej wraz z długopisem i notatnikiem
- przerwy szkoleniowe w towarzystwem serwisu kawowego
- uczestnicy warsztatów otrzymują certyfikat ukończenia kursu oraz zaświadczenie potwierdzające zdobyć kwalifikacji zawodowych.
Podatki i opłaty w obrocie nieruchomościami. 1h
Umowa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami – 4h
- Standardy Zawodowe Pośredników i Ustawa o gospodarce nieruchomościami,
- abuzywne klauzule;
- Umowa najmu – wybrane zagadnienia Ustawy o ochronie praw lokatorów, najem okazjonalny i Kodeksu cywilnego
- Umowa sprzedaży i umowa przedwstępna sprzedaży– podstawowe zagadnienia, zabezpieczenia finansowe i prawne stosowane w obrocie nieruchomościami.
Inne wybrane, fundamentalne zagadnienia prawne, np.: 2h
- ochrona danych osobowych,
- spadkowe prawo,
- notariusz,
- pełnomocnictwo,
- hipoteka,
- wieczyste użytkowanie
- wieczyste księgi,
- ewidencje,
- rejestry itp.
Zasadnicze rodzaje praw do nieruchomości poznanie szeregu czynności przy realizacji różnych transakcji, z wzięciem pod uwagę następstwa wykonywania poszczególnych działań, 6h
- własność odrębna lokalu,
- prawo spółdzielcze do lokalu,
- gruntowa nieruchomość,
- zabudowana nieruchomość itd
Zasady podpisywania umowy pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. 3h
- Otwarta umowa i umowa na wyłączność.
Zdobywanie ofert nieruchomości 3h
- źródła informacji o nieruchomościach,
- charakterystyka nieruchomości i oględziny,
- zdjęciowa dokumentacja właściwa.
Skuteczne promowanie propozycji nieruchomości, 2h
- marketingowe narzędzie w nieruchomościach.
Dzień 4
Przedstawianie nieruchomości klientom. 3h
Techniki negocjacyjne umów (najmem, sprzedaż, zakup) 2h
Zarządzanie biurem pośrednika w obrocie nieruchomościami, 1h
- przydatne oprogramowanie ułatwiające pracę doradców nieruchomościowych.
Współdziałanie z innymi agencjami. System MLS. 1h
Kooperacja pośredników w obrocie nieruchomościami z organizacjami finansowymi i bankami. 1h
Termin:
I zjazd: 7-8 grudnia 2013 r.
II zjazd: 14-15 grudnia 2013 r.
Godziny: 10:00 – 16:00
Miejsce: Towarowa 22, Warszawa
budynek Jupiter Centrum, Wejście A
Dla uczestników szkoleń istnieje możliwość bezpłatnego parkingu, wjazd od ulicy Miedzianej
PROWADZĄCY:
Magdalena Strzelecka – Absolwentka Ekonomii na Uniwersytecie Łódzkim. Pośrednik w obrocie nieruchomościami- uprawnienia UMiRM z 1999r. nr licencji zawodowej 107. Wieloletni praktyk. Od 1991 r. do chwili obecnej nieprzerwanie prowadzi działalność gospodarczą jako współwłaściciel Biura Obrotu Nieruchomościami „EXPERT” w Łodzi. Jest uczestnikiem i współzałożycielem sieci wymiany ofert Centralny Bank Nieruchomości CBN. Od 1997 r. wykładowca na kursach i warsztatach oraz studiach podyplomowych m.in. na Uniwersytecie Łódzkim w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami. Organizuje i prowadzi praktyki zawodowe. Członek Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami Polski Centralnej (SPONPC) i Powszechnego Towarzystwa Ekspertów i Doradców Rynku Nieruchomości (PTEiDRN). Od 2003r. członek Państwowej Komisji Odpowiedzialności Zawodowej; w 2011r. odznaczona Honorową Odznaką Komisji Odpowiedzialności Zawodowej Ministerstwa Infrastruktury za długoletni wkład pracy i rozwój Komisji.
Filip Wierzchowski – licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami (Licencja nr 2995), właściciel biura pośrednictwa w obrocie nieruchomościami od 2000 r. Od kilkunastu lat aktywnie wykonuje czynności pośrednictwa, rekrutuje i szkoli agentów nieruchomości. W ostatnich latach specjalizuje się obsłudze rynku pierwotnego. Absolwent Uniwersytetu Ekonomicznego w Warnie (Bułgaria). Absolwent Studiów Podyplomowych w Collegium Varsoviense w zakresie Audytingu i Certyfikacji Energetycznej. Ukończony kurs i praktyka zawodowa dla Zarządców Nieruchomości, praktyczne doświadczenie w zarządzaniu i administrowaniu nieruchomościami. Licencjonowany syndyk masy upadłości (Licencja nr 468). W swojej dotyczchczasowej karierze zrealizował ponad 1000 transakcji !!!